买房一年多，亏了100万元！
【资料图】
杭州一女子，前几年眼看未来科技城的房价涨得厉害，而自己却错过了那一波行情，一直有点后悔。
好不容易等到2021年下半年，未来科技城的房价开始走下坡路。跌了半年后，房贷利率也开始下降了，女子认为抄底的时机到了。
于是入手了一套85平方米的二手房，当时这套房子已经降了30万元，总价约320万元，加上28万元的税费，总共投入348万元。
其中按揭贷款了110万元，二套房贷利率5.7%，每月月供近6400元。
拿到房子后，女子简单地装修了一下，便租了出去，月租金3900元。
结果没想到买完房，房价还在不停地下降。现在小区同户型房源的挂牌价最低仅245万元，其余不少房源的挂牌价也都在250万元~280万元之间。
女子表示，她的这套房子目前想短期成交的话，只能挂240万元-250万元。短短一年多的时间，她的账面资本就少了100万元。而且现在的二套房贷利率也降了70多个基点，不到5%。
虽然女子不愿意接受，但也无可奈何，她只能一边将房子出租，一边等“解套”了。
作为阿里总部所在地的未来科技城，是杭州楼市的“宇宙中心”。在高薪码农的带动下，未来科技城房价曾一度飞涨，两年涨幅高达154%，巅峰时曾涨到8万元/平方米，不少购房者认为还能涨到10万元/平方米。
然而这两年互联网寒冬，在阿里裁员潮的影响下，未来科技城的房价开始急转直下。
例如“未来科技城三兄弟”之一的阳光城未来悦，有房源的单价直降3万元/平方米。从安居客上看到，该小区2021年下半年的平均挂牌价约8万元/平方米，而现在的平均挂牌价仅约为5万元/平方米，一些房源的挂牌单价甚至不到5万元/平方米。
另外阿里附近的主力楼盘成交价也直接从500多万元跌到了400多万元，普遍降了100多万元。
看到这，不少网友表示：房子是用来住的，不是用来炒的，投资者不值得同情。
还有人认为：现在的杭州楼市正在挤泡沫！
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