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河南广电·大象新闻记者 李光远 通讯员 盛鹏 贾卫东/文图
“光山县不动产登记工作一直走在全省前列，成为全市自然资源系统一面旗帜，不动产登记指标连续两年进入省评第一方阵，连续两年省评排名全市第一。”6月29日，在光山县举行的营商环境新闻发布会上，光山县自然资源局局长杨晓峰说。
在优化营商环境工作中，光山县自然资源局主要围绕“惠企”“便民”两个方面开展创新。
在惠企方面。创新推进“一码管地”新构建数字赋能政务服务新模式，降低企业近60%的测绘成本，土地全流程办理时限从57个工作日压缩到2个工作日，被河南省自然资源厅向全省推广，并纳入自然资源部改革试点；为工业企业项目办理分层分幢登记，方便企业分层分幢办理抵押登记，极大地解决企业融资难题。
在便民方面。下沉窗口、延伸服务，在全县21个乡镇（街区）、36个房地产项目、公证处、银行等单位或机构，设置便民窗口，实现不动产登记业务一趟都不跑的“就近办”；开展居住权登记，更好地保障特定人群“住有所居、居有所安”，有效地维护群众的合法权益，最大限度地发挥房屋效用，充分发挥物的效用，以更灵活的方式实现“住有所居”的目标；积极推广“带押过户”，为已抵押不动产办理过户畅通渠道，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户，有效降低了交易成本，为二手房交易市场注入了新的活力。
“带押过户”是群众最为关注的问题，光山县在总结前期200多例同行成功带押过户的经验基础上，在全省率先推行跨行带押过户。5月30日上午，在县金融服务中心的见证下，与邮政银行进行“带押过户”资金监管平台签约，通过邮政银行资金监管平台，降低交易风险，方便群众跨行带押过户，实现不用先偿还原有房贷就可以完成过户、抵押等业务，简化了发放新贷款的流程，解决“过桥资金”烦恼，降低了房屋“入市门槛”。
6月15日上午，全省首本农村土地承包经营权不动产权证书在光山县颁发，同时，在该县召开全省土地承包经营权确权登记工作现场会，全省18个地市来光山考察学习。
“这是对我县自然资源工作和不动产登记工作的充分肯定。”杨晓峰说，土地承包经营权纳入不动产统一登记，通过发证明晰了土地承包经营权产权，盘活农村资产，为下一步农业企业和农村发展融资提供物权基础。“下一步，我们将持续提升服务水平，深化便民利民改革，继续扩展应用广度，推进应用深度，提升办事体验，提高办事效率，切实增强企业和群众的获得感、幸福感。”【编审：卢超峰】
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